ออสเตรเลียอยู่ในช่วงเฟื่องฟูหรือถดถอย?
ออสเตรเลียอาจเป็นประเทศที่โชคดีและหลีกเลี่ยงภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2566แต่เพื่อนร่วมโลกอาจไม่โชคดีเช่นนี้ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Australian Retirement Trust Brian Parker กล่าวว่าออสเตรเลียอยู่ในตำแหน่งที่ค่อนข้างดีในการรับมือกับความวุ่นวายทางเศรษฐกิจ “คุณควรกังวลทุกครั้งที่นักเศรษฐศาสตร์พูดแบบนั้น
พวกเขาพูดว่าเศรษฐกิจของออสเตรเลียอยู่ใน "Sahm ถดถอย"เมื่อค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ของอัตราการว่างงานเพิ่มขึ้น 0.75 จุดเปอร์เซ็นต์เหนือค่าต่ำสุดจากช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา
แม้ว่าออสเตรเลียจะหลีกเลี่ยงผลกระทบที่เลวร้ายที่สุดของภาวะเศรษฐกิจถดถอยมาเกือบ 30 ปีแล้วก็ตามปี 2566 อาจเป็นปีแห่งภาวะถดถอย- ถ้าสิ่งหนึ่งเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ด้วย GDP ที่มีแนวโน้มสูงขึ้น เพิ่มขึ้น 0.6% อย่างถูกต้องแม่นยำ และการว่างงานที่ต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 3.5% เรากำลังอยู่ในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ดี
เมื่อระฆังเตือนภัย IMF ดังขึ้นออสเตรเลียติดอยู่ระหว่างภาวะเงินเฟ้อและภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลก| เกร็ก เจริโค | เดอะการ์เดี้ยน. “ขณะนี้ IMF คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจของออสเตรเลียในปี 2566 และ 2567 จะเติบโตน้อยกว่า 2% ในแต่ละปี เมื่อสิ่งนั้นเกิดขึ้นในอดีต เราเคยมีภาวะเศรษฐกิจถดถอย' Greg Jericho เขียน
ความตึงเครียดด้านภูมิรัฐศาสตร์ ความไม่สมดุลของตลาดพลังงาน อัตราเงินเฟ้อที่สูงอย่างต่อเนื่อง และอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้นักลงทุนและนักเศรษฐศาสตร์จำนวนมากกังวลว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยของสหรัฐเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในปี 2566. ความเสี่ยงของภาวะถดถอยเพิ่มขึ้นเนื่องจากธนาคารกลางสหรัฐได้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยในการต่อสู้กับอัตราเงินเฟ้ออย่างต่อเนื่อง
การเติบโตของค่าแรงต่ำ การอพยพย้ายถิ่นฐานที่เพิ่มขึ้น และการขาดแคลนที่อยู่อาศัยเรื้อรังได้ก่อให้เกิดทั้งวิกฤตค่าครองชีพและวิกฤตที่อยู่อาศัย. จากข้อมูลของธนาคารแห่งชาติออสเตรเลีย ร้อยละ 40 ของผู้เช่ากำลังเผชิญกับความเครียดทางการเงินในระดับที่สูงมาก
อันดับ 12 ของโลกไทยเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุด
การเติบโตอย่างแข็งแกร่งในปี 2564 ทำให้สถานะของออสเตรเลียแข็งแกร่งขึ้นในฐานะเศรษฐกิจขนาดใหญ่อันดับ 12 ของโลกในปี 2564 ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศโดยประมาณอยู่ที่ 2.2 ล้านล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (1.6 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในปี 2564 ออสเตรเลียมีประชากรเพียง 0.3% ของประชากรโลก แต่คิดเป็น 1.7% ของประชากรทั้งหมด เศรษฐกิจโลก.
นักเศรษฐศาสตร์หลายคนเห็นพ้องต้องกันว่าขณะนี้สหรัฐฯ ไม่ได้อยู่ในภาวะเศรษฐกิจถดถอย. รายงานผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศล่าสุดที่เผยแพร่เมื่อสัปดาห์ที่แล้วแสดงให้เห็นว่าเศรษฐกิจสหรัฐฯ ขยายตัว 2.9% ในไตรมาสที่สี่ของปี 2565 หลังจากเติบโต 3.2% ในไตรมาสก่อนหน้า
ประเทศได้ประกาศใช้นโยบายขนาดใหญ่เพื่อให้แน่ใจว่าเศรษฐกิจจะไม่ประสบกับภาวะถดถอยครั้งใหญ่. โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เราได้ดำเนินนโยบายการคลังแบบขยายตัวและให้การค้ำประกันเงินฝากที่และพันธบัตรที่ออกโดยธนาคารของออสเตรเลีย
ราคาอาจลดลงอีก
หากคุณเข้าซื้อในช่วงที่เศรษฐกิจถดถอย มีความเสี่ยงเสมอที่ราคาอาจตกลงไปมากกว่านี้ ที่กล่าวว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลียมักจะมีแนวโน้มสูงขึ้นในระยะยาว โดยเฉพาะในเมืองหลวง ดังนั้น หากคุณพร้อมที่จะใช้เวลาในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณ
ออสเตรเลียจะเข้าสู่ภาวะถดถอยในปี 2566 หรือไม่?
"การปรับลดดังกล่าวมุ่งเน้นไปที่ครัวเรือนของเราและขณะนี้มีการคาดการณ์ว่า 'ภาวะถดถอยของผู้บริโภค' ในปี 2566โดยคาดว่าการใช้จ่ายภาคครัวเรือนจะสิ้นสุดปีนี้ต่ำกว่าที่เริ่มต้นไว้ “ด้วยอัตราเงินสด 3.6 เปอร์เซ็นต์ ชาวออสเตรเลียส่วนใหญ่จะสบายดี” อย่างไรก็ตาม หลายคนจะไม่ทำเช่นนั้น
ระบบการเงินของออสเตรเลียยังคงแข็งแกร่งและอยู่ในสถานะที่ดีเพื่อรองรับกิจกรรมทางเศรษฐกิจ. ธนาคารของออสเตรเลียมีการควบคุมอย่างดี มีเงินกองทุนดี ทำกำไรได้ และมีสภาพคล่องสูง พวกเขาอยู่ในสถานะที่แข็งแกร่งในการให้สินเชื่อแก่ครัวเรือนและธุรกิจในประเทศต่อไป
"ประมาณการชี้ว่าความน่าจะเป็นของภาวะเศรษฐกิจถดถอยในอีกสองปีข้างหน้าอาจสูงถึงร้อยละ 80"หมายเหตุระบุ "หากเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย มีความเป็นไปได้มากที่สุดในอีกสี่ไตรมาสข้างหน้า ซึ่งสอดคล้องกับความเห็นของตลาดที่เข้มข้นขึ้นซึ่งทำนายว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยในช่วงครึ่งแรกของปี 2566"
ในช่วงเศรษฐกิจถดถอยแบบดั้งเดิม เฟดมักจะลดอัตราดอกเบี้ย เป็นการสร้างแรงจูงใจให้ประชาชนใช้จ่ายเงินและกระตุ้นเศรษฐกิจ นอกจากนี้ยังนำไปสู่อัตราการจำนองที่เหมาะสมมากขึ้น ซึ่งนำไปสู่โอกาสที่มากขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้าน
นักเศรษฐศาสตร์หลายคนเชื่อว่ากลยุทธ์ดังกล่าวจะทำให้เกิดภาวะถดถอยในปีนี้ แต่นักพยากรณ์ของ NABE คาดว่าเศรษฐกิจจะเติบโต 0.8% ในปี 2566– ขึ้นอยู่กับการเปลี่ยนแปลงของ GDP เฉลี่ยในช่วงสี่ไตรมาสเมื่อเทียบกับปี 2565 ซึ่งลดลงจาก 2.1% ในปีที่แล้ว แต่เพิ่มขึ้นจากประมาณการ 0.5% ในเดือนธันวาคม
ในกรณีที่ดีที่สุด สหรัฐฯ มีแนวโน้มที่จะเห็น 'การลงจอดแบบนุ่มนวล' โดยมีการเติบโตต่ำ/ช้าในปี 2566 ก่อนที่จะฟื้นตัวในปี 2567 อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ด้านลบคือความเป็นไปได้ที่แท้จริง และอาจเห็นสหรัฐฯ เข้าสู่ภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่ยืดเยื้อยาวนานในปี 2024ตามที่คาดการณ์ไว้ในขณะนี้สำหรับสหราชอาณาจักรและเยอรมนี
ชาวออสเตรเลียเป็นบุคคลที่ร่ำรวยที่สุดในโลก โดยมีความมั่งคั่งเฉลี่ย 3 เท่าของชาวอเมริกันโดยเฉลี่ยมีรายงานใหม่ปรากฏขึ้น
การเติบโตของ GDP คาดว่าจะอยู่ที่ 2¾ เปอร์เซ็นต์ในปี 2022 และ 1½ เปอร์เซ็นต์ในปี 2023 และ 2024. กิจกรรมภายในประเทศคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยตั้งแต่ช่วงปลายปี 2567 เป็นต้นไป เนื่องจากการเติบโตที่ฉุดรั้งการเติบโตจากการคุมเข้มนโยบายการเงินก่อนหน้านี้เริ่มลดลงและอัตราเงินเฟ้ออยู่ในระดับปานกลาง
ออสเตรเลียถือว่าประเทศที่ร่ำรวยด้วยระบบเศรษฐกิจแบบตลาดที่มีผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศและรายได้ต่อหัวค่อนข้างสูง เศรษฐกิจของประเทศได้รับแรงหนุนจากภาคบริการและการส่งออกสินค้าโภคภัณฑ์ [สำรวจมหาวิทยาลัยชั้นนำในออสเตรเลีย]
วิธีหนึ่งในการวิเคราะห์ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของออสเตรเลียคือการเปรียบเทียบกับสหรัฐอเมริกาปัจจุบัน GDP ต่อหัวของออสเตรเลียอยู่ที่เกือบร้อยละ 80 ของสหรัฐอเมริกาซึ่งเพิ่มขึ้นจากประมาณร้อยละ 75 ในช่วงกลางทศวรรษที่ 1980
เศรษฐกิจของออสเตรเลียดีกว่าสหรัฐอเมริกาหรือไม่?
เศรษฐกิจ.สหรัฐอเมริกามี GDP ต่อหัวอยู่ที่ 60,200 ดอลลาร์ในปี 2020 ในขณะที่ออสเตรเลีย GDP ต่อหัวอยู่ที่ 48,700 ดอลลาร์ในปี 2020. ในสหรัฐอเมริกา 3.9% ของผู้ใหญ่ว่างงานในปี 2018 ในออสเตรเลีย ตัวเลขดังกล่าวอยู่ที่ 5.2% ในปี 2019
การกู้ยืมของครัวเรือนเพิ่มขึ้น ทำให้หนี้ครัวเรือนคงค้างเพิ่มขึ้นเป็น 126.1% ของ GDP (และ 183.2% ของรายได้ที่ใช้แล้วทิ้ง) ในไตรมาสที่ 2 ปี 2021 และอาจจำกัดการเติบโตของการใช้จ่ายของครัวเรือน ส่วนหนึ่งของหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้นเชื่อมโยงกับการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นประวัติการณ์
ผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจถดถอย
การตกงาน: ในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอยธุรกิจต่างดิ้นรนเพื่อทำกำไร นำไปสู่การเลิกจ้างและตกงาน. อัตราการว่างงานมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอย การใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ลดลง: ผู้บริโภคมีแนวโน้มที่จะลดการใช้จ่ายในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอยเนื่องจากพวกเขาระมัดระวังการใช้เงินมากขึ้น
สิ่งทั่วไปบางอย่างจะเกิดขึ้น:การว่างงานจะเพิ่มขึ้น GDP จะหดตัว และตลาดหุ้นจะได้รับผลกระทบ. แต่ภาวะเศรษฐกิจถดถอยอาจส่งผลร้ายแรงต่อแม่เลี้ยงเดี่ยวที่ตกงานซึ่งมีลูก 2 คน มากกว่าที่จะเกิดกับหนุ่มสาวที่มีงานทำและไม่มีผู้ติดตาม
ภาวะเศรษฐกิจถดถอยอาจกำลังมาถึง นักเศรษฐศาสตร์กล่าวว่านี่คือระยะเวลาที่จะเกิดขึ้น ภาวะถดถอยในช่วงครึ่งศตวรรษที่ผ่านมามีตั้งแต่18 เดือนเหลือแค่สองเดือน. นักเศรษฐศาสตร์ของ Federal Reserve เชื่อว่าการชะลอตัวครั้งต่อไปอาจคงอยู่นานกว่าปกติ
- คุณจะใช้เงินน้อยลงเพื่อซื้อสิ่งต่างๆ (และซื้อของที่คุณไม่ต้องการน้อยลง)
- คุณจะลดค่าใช้จ่ายรายเดือนลงได้ หมายความว่าคุณไม่ต้องกันเงินไว้มากสำหรับเงินออมฉุกเฉิน (เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้เร็วๆ นี้)
สาเหตุเดียวที่ใหญ่ที่สุดของเงินเฟ้อคือเมื่ออุปสงค์สินค้าและบริการมีมากกว่าอุปทาน. ส่งผลให้ธุรกิจมีต้นทุนเพิ่มขึ้น เพราะรู้ว่ามีลูกค้าเพียงไม่กี่รายเท่านั้นที่จะไปที่อื่น
เพื่ออ้างถึง Chalmers: “มาตรการค่าครองชีพของรัฐบาลจะลด CPI โดยตรงในปี 2566–24 และคาดว่าจะไม่เพิ่มแรงกดดันด้านเงินเฟ้อในวงกว้างในระบบเศรษฐกิจ” เขาเสริมว่าอัตราเงินเฟ้อถึงจุดสูงสุดแล้วและคาดว่าจะลดลงเพื่อกลับสู่ช่วงเป้าหมายของ RBA ที่ 2 ถึง 3% ในพ.ศ. 2567–2525.
นอกจากนี้ ในช่วงภาวะถดถอยผู้ที่สามารถเข้าถึงเงินสดได้อยู่ในสถานะที่ดีกว่าในการใช้ประโยชน์จากโอกาสในการลงทุนที่สามารถปรับปรุงการเงินของพวกเขาได้อย่างมีนัยสำคัญในระยะยาว.
ราคาทั่วประเทศคาดว่าจะเพิ่มขึ้นประมาณ 2 เปอร์เซ็นต์ภายในสิ้นปี 2566. อย่างไรก็ตาม เนื่องจาก RBA อาจปรับลดอัตราดอกเบี้ยก่อนสิ้นปี 2566 แรงกดดันด้านอุปสงค์จะส่งผลต่อสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อราคาอสังหาริมทรัพย์
ราคาบ้านจะลดลงหากเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย?
อย่างไรก็ตาม เชื่อหรือไม่ว่าราคาบ้านมักจะลดลงในช่วงที่เศรษฐกิจถดถอย แต่พวกเขาไม่ได้ลดลงทุกครั้งที่ตกต่ำ ราคาบ้านลดลง 4 ใน 5 ครั้งในช่วงเศรษฐกิจถดถอย 5 ครั้งล่าสุด พวกเขามักจะลดลงเฉลี่ย 5% ในแต่ละปี เศรษฐกิจยังคงอยู่ในภาวะถดถอย
และภาวะเศรษฐกิจถดถอยของประเทศที่คาดว่าจะเกิดขึ้นเร็วกว่าที่คาดไว้ตามการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจล่าสุดของ ASB ที่เผยแพร่ในวันนี้ โดย GDP ลดลง 0.6 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสเดือนธันวาคม 2565
- ลงทุนเท่าที่คุณสามารถ วิธีที่ง่ายที่สุดในการร่ำรวยในช่วงเศรษฐกิจถดถอยคือการลงทุนในตลาดหุ้นให้ได้มากที่สุด ...
- ปกป้องรายได้ของคุณ รายได้ที่มั่นคงเป็นส่วนสำคัญของความสำเร็จทางการเงินส่วนบุคคล รวมถึงการสร้างความมั่งคั่ง ...
- ลดค่าใช้จ่าย
อัตราเงินสดอย่างเป็นทางการปัจจุบันที่กำหนดโดยธนาคารกลางออสเตรเลีย (RBA) คือ3.85%. การประชุมคณะกรรมการ RBA ครั้งต่อไปและการประกาศอัตราเงินสดอย่างเป็นทางการจะมีขึ้นในวันที่ 6 มิถุนายน 2023
- ค่าครองชีพสูง ...
- ความรู้สึกโดดเดี่ยว ...
- ประกันสุขภาพราคาแพง ...
- สภาพอากาศที่รุนแรงและภัยธรรมชาติ ...
- กฎหมายของออสเตรเลียอนุญาตให้เจ้าหนี้บังคับให้คุณล้มละลายได้ ...
- การเหยียดเชื้อชาติ ...
- ช็อกวัฒนธรรมและอุปสรรคทางภาษา ...
- ค่าเล่าเรียนที่สูงสำหรับนักศึกษาต่างชาติ
ด้วยเหตุนี้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือน (Purchasing Power Parity) ในออสเตรเลียจึงอยู่ที่ 95,371 AUD (USD 63,393) ในปี 2021 สิ่งนี้ทำให้ออสเตรเลียติด 1 ใน 10 ประเทศที่รายได้ครัวเรือนเฉลี่ยสูงสุด.
แนวโน้มประชากรโลกของสหประชาชาติชี้ว่าอายุขัยเฉลี่ยในออสเตรเลียในปี 2565 จะเท่ากับ 83.79. ในความเป็นจริง ออสเตรเลียเป็นหนึ่งในประเทศที่มีอายุขัยเฉลี่ยสูงที่สุดในโลก โดยอยู่ในอันดับที่ 8 จากประเทศที่พัฒนาแล้ว 60 ประเทศ
สรุปค่าครองชีพในออสเตรเลีย:ครอบครัวที่มีสมาชิก 4 คน ค่าใช้จ่ายรายเดือนโดยประมาณคือ 3,656.1$ (5,609.2A$) โดยไม่มีค่าเช่า. ค่าใช้จ่ายรายเดือนโดยประมาณสำหรับคนเดียวคือ 1,037.7$ (1,592.0A$) โดยไม่มีค่าเช่า ค่าครองชีพในออสเตรเลียโดยเฉลี่ยสูงกว่าในสหรัฐอเมริกา 3.0%
เป็นการยากที่จะระบุว่าอะไรเป็นสาเหตุของภาวะเศรษฐกิจถดถอย แต่ปัจจัยบางอย่างที่อาจนำไปสู่การถดถอย ได้แก่ผลกระทบทางเศรษฐกิจ ตลาดหุ้นตกต่ำ นโยบายการคลังและการเงิน ฟองสบู่สินทรัพย์แตก และปัจจัยทางจิตวิทยา. จากข้อมูลของกระทรวงแรงงาน ภาวะเศรษฐกิจถดถอยเป็นสิ่งที่คาดเดาได้ยาก
ในอดีต อาจมีเหตุผลที่จะคาดว่าราคารถยนต์จะลดลงในช่วงเศรษฐกิจถดถอย. อย่างไรก็ตาม อาจมีปัจจัยอื่นๆ ที่อาจส่งผลต่อความสามารถในการทำข้อตกลงกับรถยนต์ที่คุณต้องการ
เกิดอะไรขึ้นกับราคาอาหารในภาวะถดถอย?
เนื่องจากผู้คนมีเงินน้อยลงในการใช้จ่าย อุปสงค์จึงลดลง โดยยึดเอาราคาของสินค้าและบริการหลายอย่างไปกับมัน เนื่องจากการลดลงของรายได้ที่ใช้แล้วทิ้งส่งผลกระทบต่อราคา ราคาของสิ่งจำเป็น เช่น อาหารและสาธารณูปโภคมักจะเหมือนเดิม.
เจ้าของบ้านเป็นหนี้จำนองมากกว่าบ้านของพวกเขามีมูลค่า และไม่สามารถพลิกทางออกจากบ้านได้อีกต่อไปหากพวกเขาไม่สามารถชำระเงินใหม่ที่สูงขึ้นได้ แทน,พวกเขาจะสูญเสียบ้านของพวกเขาเพื่อยึดสังหาริมทรัพย์และมักจะถูกฟ้องล้มละลายในกระบวนการนี้.
เราทราบดีว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยมีความรุนแรงแตกต่างกันไป – ภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2567 จะเลวร้ายเพียงใด เราคาดว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2567 จะเป็นเช่นไรค่อนข้างอ่อนสำหรับการผลิตภาคอุตสาหกรรมของสหรัฐฯ. อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะถอนหายใจด้วยความโล่งอก ให้เข้าใจว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยจะไม่รุนแรงสำหรับทุกอุตสาหกรรม
ภาวะถดถอยครั้งใหญ่กินเวลาตั้งแต่ประมาณ2550 ถึง 2552ในสหรัฐอเมริกา แม้ว่าการแพร่ระบาดจะแพร่กระจายไปทั่วโลก ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจบางส่วนนานกว่า ต้นตอมาจากการให้สินเชื่อจำนองมากเกินไปแก่ผู้กู้ที่ปกติจะไม่มีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อบ้าน ซึ่งเพิ่มความเสี่ยงอย่างมากให้กับผู้ให้กู้
นักเศรษฐศาสตร์และนักลงทุนจำนวนมากมีเรื่องเล่าที่ชัดเจนว่าจะเข้าสู่ปี 2566: ธนาคารกลางสหรัฐใช้เวลาหลายเดือนในการผลักดันต้นทุนการกู้ยืมให้สูงขึ้นอย่างรวดเร็วเพื่อควบคุมอัตราเงินเฟ้อ และคาดว่าการเคลื่อนไหวเหล่านั้นจะชะลอการเติบโตและตลาดแรงงานมากจนเศรษฐกิจจะอยู่ที่ระดับ เสี่ยงต่อการถดถอยเข้าสู่ภาวะถดถอย
การคาดการณ์พื้นฐานสำหรับการเติบโตจะลดลงจากร้อยละ 3.4 ในปี 2565 เป็นร้อยละ 2.8 ในปี 2566ก่อนที่จะตกลงที่ร้อยละ 3.0 ในปี 2567 คาดว่าประเทศเศรษฐกิจก้าวหน้าจะเห็นการเติบโตที่ชะลอตัวลงอย่างชัดเจนเป็นพิเศษ จากร้อยละ 2.7 ในปี 2565 เป็นร้อยละ 1.3 ในปี 2566
- เริ่มเก็บเงินสดไว้ในกองทุนฉุกเฉิน ...
- ชำระหนี้ของคุณ ...
- เพิ่มวงเงินเครดิตของคุณหรือสมัครขอสินเชื่อบ้าน (ในกรณี) ...
- นัดหมายกับที่ปรึกษาทางการเงินของคุณ ...
- ยึดมั่น แต่รับทราบข้อมูล
อัตราเงินเฟ้อในออสเตรเลียเป็นอย่างไร? อัตราเงินเฟ้อประจำปีปัจจุบันในออสเตรเลียอยู่ที่ 7% ตามข้อมูลของ ABS ที่เผยแพร่ในเดือนเมษายนสำหรับไตรมาสเดือนมีนาคม ตัวเลขนี้คือลดลงจากระดับสูงสุดในรอบ 30 ปีที่ 7.8% ในไตรมาสก่อนหน้า.
ออสเตรเลียบันทึกมูลค่าทรัพย์สินที่ลดลงมากที่สุดเป็นประวัติการณ์ โดยมูลค่าลดลงร้อยละ 7.9 ในหนึ่งปีและค่ากลางของที่อยู่อาศัยในเขตชานเมืองกว่า 200 แห่งลดลงต่ำกว่า 1 ล้านเหรียญ
การเติบโตทางเศรษฐกิจคาดว่าจะชะลอตัวในปีนี้
การเติบโตของ GDP คาดว่าจะชะลอตัวลงเหลือประมาณ 1¼ เปอร์เซ็นต์ในปี 2023 โดยที่ GDP ต่อหัวจะลดลงตลอดทั้งปี (กราฟ 5.4) แนวโน้มระยะสั้นที่อ่อนแอลงเมื่อเทียบกับสามเดือนที่ผ่านมาสะท้อนให้เห็นถึงความนุ่มนวลในข้อมูลกิจกรรมล่าสุด
ประเทศใดมีอัตราเงินเฟ้อต่ำที่สุด?
อันดับ | ประเทศ / ภูมิภาค | วันที่ |
---|---|---|
1 | ซูดานใต้ | ธ.ค. 2565 |
2 | มาเก๊า | พ.ย. 2565 |
3 | จีน | ธ.ค. 2565 |
4 | เขตบริหารพิเศษฮ่องกง | พ.ย. 2565 |
- เวเนซุเอลา — 1198.0%
- ซูดาน — 340.0%
- เลบานอน — 201.0%
- ซีเรีย — 139.0%
- ซูรินาเม — 63.3%
- ซิมบับเว — 60.7%
- อาร์เจนตินา — 51.2%
- ตุรกี — 36.1%
GDP ของออสเตรเลียคาดว่าจะเติบโตร้อยละ 1.6 ในปี 2566 ตามมาด้วยร้อยละ 1.7 ในปี 2567 แม้จะมีแนวโน้มที่ย่ำแย่จิม ชาลเมอร์ส เหรัญญิกมั่นใจว่าออสเตรเลียจะหลีกเลี่ยงภาวะเศรษฐกิจถดถอยได้. สถานะของเศรษฐกิจของออสเตรเลียขึ้นอยู่กับการตัดสินใจเรื่องอัตราเงินสดของ RBA เป็นสำคัญ
ราคาบ้านในออสเตรเลียนั้นสูงมากเมื่อเทียบกับรายได้เมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ. ตลาดถูกกระตุ้นด้วยกฎที่ให้การลดหย่อนภาษีสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ และโดยโบนัสของรัฐบาลซ้ำแล้วซ้ำอีกสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรก นอกจากนี้ การจัดหาบ้านใหม่ยังสร้างได้ยาก
ราคาบ้านที่สูงในออสเตรเลียได้รับแรงหนุนจากความไม่สมดุลของอุปสงค์และอุปทาน นโยบายภาษี อัตราดอกเบี้ยต่ำ และหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้น.
การวิจัยจากมหาวิทยาลัยเทคโนโลยี Swinburne ชี้ให้เห็นว่าช่วงเวลาที่ถูกที่สุดในการซื้อบ้านในออสเตรเลียคือช่วงก่อนหรือหลังฤดูหนาว. ในซิดนีย์ แอดิเลด และดาร์วิน เดือนที่แพงน้อยที่สุดที่จะซื้อคือเดือนมิถุนายนหรือกรกฎาคม แนะนำว่าถ้าคุณซื้อในช่วงฤดูหนาว คุณอาจพบว่าตัวเองต่อรองราคาได้
นักสะสม ในอดีตของสะสม เช่น งานศิลปะ ไวน์ หรือการ์ดเบสบอลสามารถได้รับประโยชน์จากช่วงเงินเฟ้อเนื่องจากเงินดอลลาร์สูญเสียกำลังซื้อ ในช่วงที่อัตราเงินเฟ้อสูง นักลงทุนมักจะหันไปหาสินทรัพย์ที่แข็งซึ่งมีแนวโน้มที่จะรักษามูลค่าไว้ได้ผ่านความผันผวนของตลาด
อัตราเงินเฟ้อของสหรัฐมีความสำคัญในออสเตรเลียเพราะส่งผลต่ออัตราแลกเปลี่ยนของเรา– ซึ่งส่งผลกระทบต่อนักลงทุนต่างชาติ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ตระหนักดีว่าอัตราเงินเฟ้อสามารถเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ได้ มีการคาดการณ์ว่าอัตราเงินเฟ้อจะค่อยๆ ลดลงสู่เป้าหมาย 2-3% ภายในสิ้นปี 2567 และลดลงเหลือ 2.5% ในปี 2568